Kaufgelegenheiten bei Luxusimmobilien sind selten. Doch clevere Investoren wie die Hayeks greifen zu, wenn sich Chancen bieten.
Zeiten von Schwäche am Immobilienmarkt sind Zeiten für Kaufgelegenheiten.
Dies zeigte sich am heutigen Freitag, als die auf Schweizer Uhren ausgerichtete Swatch Group zahlreiche Immobilienkäufe an herausragenden Lagen bekanntgab.
Seltene Gelegenheit
So erwarb die von Nayla Hayek und Nick Hayek, Jr. geführte Firma eine prestigeträchtige Immobilie in Spitzenlage in London.
Das an der bekannten «New Bond Street» Nummer 171 gelegene Gebäude beherbergt seit dem Jahr 2006 einen Salon der Luxusmarke Harry Winston, die sich ebenfalls im Besitz der Swatch Group befindet.
Der Wert der Transaktion für diese Immobilien-Rarität belaufe sich auf rund 90 Millionen Franken, teilte das in Biel domizilierte Unternehmen weiter mit.
Das im Jahr 1856 erbaute Gebäude verfügt über 562 m2, die sich auf fünf Stockwerke verteilten. Der Preis je Quadratmeter liegt demnach also bei 160.000 Franken.
Paris und London im Fokus
Doch das ist nicht der einzige Immobilienkauf der Uhrenfirma, die offenbar die Nachfrageschwäche am Markt infolge gestiegener Zinsen ausnutzt.
In der ersten Hälfte dieses Jahres erwarb die Gruppe nämlich bereits eine 1347 m2 grosse Liegenschaft an der Old Bond Street 32-33 in London für rund 120 Millionen Franken. Der Preis je Quadratmeter lag also damals bei rund 89.000 Franken.
Ausserdem kaufte Swatch ein Geschäft auf der Prachtmeile Champs-Élysées in Paris.
Dies sind alles erstklassige Lagen in wichtigen Metropolen, deren Gebäude kaum auf den Markt kommen. Obendrein ist der Schweizerfranken sehr stark, was beim Kaufpreis hilft.
Hayek handelt
Das Haus Harry Winston, der legendäre «König der Diamanten», hatte im Jahr 2016 seinen Flagship-Store in London nach neunmonatiger Renovierung wiedereröffnet.
Der Salon beherbergt die exquisitesten Haute-Joaillerie- und Uhrenkollektionen von Harry Winston. Darunter sind die seltensten Diamanten und Edelsteine.
Nun befindet sich das Gebäude in der Hand der Familie Hayek, die auf eine lange Familientradition und somit langfristig ausgerichtete Geschäfte zurückblicken kann.
Kaufgelegenheiten am Immobilienmarkt gehören offensichtlich dazu.
06.10.2023/kut.